Solides Wohnhaus mit Nebengebäude und zusätzlichem Baugrund
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Edelschrott, gelegen im Herzen der Steiermark! Dieses schöne Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von rund 130 m² alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen.
Mit einem Kaufpreis von nur 299.000,00 € erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die sieben hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Raum für Rückzug und Gemeinschaft.
Der beeindruckende Ausblick auf die grüne Landschaft sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrem Südbalkon entspannen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen – ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können.
Die offene Wohnküche ermöglicht gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden und schafft eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Außen erwartet Sie ein schöner Garten, der nicht nur Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Am Grundstück befinden sich zudem einige Obstbäume, die für die nötigen Vitamine sorgen. Lassen Sie die Seele baumeln, während die Kinder im Freien spielen oder Sie mit Freunden eine Grillparty veranstalten.
Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit darin befindlicher Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Der hintere Teil des Nebengebäudes wurde früher für die Haltung von Klein- und Nutztieren verwendet. Im Obergeschoss dieses Nebengebäudes wurde mit dem Ausbau in eine eigene Wohnung begonnen, jedoch nicht fertig umgesetzt. Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert mobil sind und die Umgebung erkunden können.
Dieses Ein- oder aufgrund der vorhandenen Zimmer sogar als Zweifamilienhaus nutzbare Wohnhaus in Edelschrott ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
leicht erhöhte, sehr sonnige und ruhige Lage
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB 265 kWh/m2a
- fGEE 4,5
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 1750 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 9250 m
Sonstige
- Geldautomat 1750 m
- Bank 1750 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/113
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 2.328 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 265 kWh/m2a
- fGEE 4,5
- Baujahr 1958
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort