Teilsaniertes Wohnhaus in der Lipizzanerheimat
Beschreibung
Dieses in Ziegel-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich am Ortsrand der Lipizzanerheimat Köflach.
Es ist gegen Osten ausgerichtet und wurde bereits zu einem großen Teil saniert.
Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Rollo ersetzt, Holzböden wurden eingebaut, ein Gäste-WC wurde komplett erneuert.
Derzeit werden im Außenbereich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Raumaufteilung: Vorraum mit Bar, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Dachboden, 2 Kellerräume, 1 Dachterrasse, einem kleinen Garten mit Hausbrunnen.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortsrandlage
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 409 kWh/m2a
- fGEE F, 3,75
- gültig bis 14.01.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 130.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/70
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Grundfläche ca. 544 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 409 kWh/m2a
- fGEE F, 3,75
- gültig bis 14.01.2028
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung