Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg in der wunderschönen Weststeiermark! Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Mit einem Kaufpreis von 93.500,00 € und einer Fläche von 55m² bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Wünschen anordnen und Ihre Gäste in einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder abends zu entspannen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Verwandeln Sie das zweite Zimmer in ein gemütliches Arbeitszimmer oder nutzen Sie es als zusätzliches Schlafzimmer für Übernachtungsgäste. Mit dieser Wohnung haben Sie alle Freiheiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie können also bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Graz oder Köflach gelangen.
Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Für ausgiebiges Shoppingvergnügen steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Und für frische Brötchen am Morgen müssen Sie nur wenige Schritte zu einer Bäckerei gehen.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch für Anleger, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Kommen Sie in die wunderschöne Stadt Voitsberg und werden Sie Teil einer freundlichen Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentrumsnah, sehr sonnig, gesamte Infrastruktur in naher Umgebung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 89.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,25 € |
Reparaturrücklage: | 59,85 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 19,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 276,63 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/53
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort