Anleger aufgepasst: Sehr gut vermietete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
Beschreibung
Diese tolle Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.
Das Wohngebäude wurde 2012 kernsaniert, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden.
Raumaufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.
Die große Terrasse stellt natürlich das Highlight der Wohnung dar.
Zwei dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.
Kaufpreis = Anlegerpreis netto
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
sehr sonnige Lage , optimale Verkehrsanbindung
Energieausweis
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 3250 m
- Krankenhaus 5250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 159.500,00 €
- Fläche ca. 78,79 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.500,00 € |
Betriebskosten: | 136,48 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
Reparaturrücklage: | 102,55 € |
Umsatzsteuer: | 28,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 342,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/47
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78,79 m2
- Wohnfläche ca. 78,79 m2
- Terrassenfläche ca. 29 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2022
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung