Wunderbare Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
Beschreibung
Diese wunderbare Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.
Sie befindet sich in einem 2012 kernsaniertem Wohngebäude, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden.
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.
Vor allem die große Terrasse, von welcher man die allgemeine Grünfläche erreichen kann, lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderer Pluspunkt sind die beiden dazugehörigen PKW-Abstellplätze, ein großes Kellerabteil ist zudem inkludiert.
Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
sehr sonnige Lage , optimale Verkehrsanbindung
Energieausweis
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 3250 m
- Krankenhaus 5250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 166.000,00 €
- Fläche ca. 75,28 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 166.000,00 € |
Betriebskosten: | 130,13 € |
Heizkosten: | 101,00 € |
Reparaturrücklage: | 97,78 € |
Umsatzsteuer: | 33,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 362,12 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/46
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 166.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75,28 m2
- Wohnfläche ca. 75,28 m2
- Gartenfläche ca. 44,45 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2022
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung